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美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
2020-08-31 02:00:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導 除了工業用途的建照核發面積攀升,住宅類的建照核發面積同樣寫新高,根據內政部統計建照核發狀況發現,今年上半年住宅類核發的樓地板面積達318.9萬坪,未來住宅推案量居高不下,顯見建商對房市後續發展看好,而疫情穩定後的購屋信心,也讓建商勇於推案。 根據統計資料顯示,今年上半年住宅的建照核發量落在9,272件,雖較去年與前年同期略減,但今年上半年核發的戶數來到7.2萬戶,樓地板面積高達318.9萬坪,雙雙寫下近五年新高紀錄,顯示未來的住宅推案量體依舊維持在高水位表現。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,上半年房市雖然短暫受新冠肺炎疫情影響略有壓抑,但國內疫情趨緩後交易量立即回升,且市場上資金動能強、利率低,市場普遍看好不動產發展,因此購屋信心提升的狀況下,建商推案的意願也提升。 郎美囡分析,今年疫情回穩後,不僅吸引自用需求的買方,投資置產買盤也進入市場,此外,危老重建在主要都會區發酵,而各地房市話題不斷的狀況下,購屋意願及房市信心不斷增強。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_362915.html 住宅產品 熱度不墜 2021-03-30 2022-03-30
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美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
2020-07-23 02:19經濟日報 記者陳美玲/台北報導 台北市信義區豪宅持續吸金,根據實價登錄網最新資料顯示,累計至今年5月,信義區共有11筆億元豪宅成交,幾乎等於每兩周就賣一間豪宅,累計成交金額超過23.8億元。 實價登錄網最新資料顯示,「冠德遠見」、「台北信義」出現三筆成交,其中「冠德遠見」交易單位為17樓和19樓,總價分別約達1.17億元、2.2億元,拆算車位後每坪成交價為144.4萬元、140.1萬元。「台北信義」八樓戶別是僑外資公司以2.17億元購入,每坪成交單價為172萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此波疫情對大小企業有不同程度的衝擊,內部發現在疫情嚴峻的期間,有些屋主調節手上資產,將高總價產品釋出變現,加上國內早年的名宅都已經屋齡老舊,有些自用買方也趁這波屋主售屋意願較強時入場,信義計畫區內近期交易狀況反而較先前熱絡。總計今年以來台北市信義區已有11筆億元豪宅成交並揭露,幾乎等於每兩周就賣一間豪宅,累計成交金額超過21.5億元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,其中屋齡已12年的「冠德遠見」,目前實價登錄資料顯示每坪最高成交價落在2013年的14樓戶、每坪成交價達175萬元。目前該案知名住戶是 藝人大S,以及香港中國創新投資主席向心夫婦,在中港澳高資產族之間頗具名氣。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_361882.html 北市信義區豪宅 二周賣一戶 2021-03-30 2022-03-30
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