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美商中原联行 106 台北市忠孝东路4段2号5楼
2020-08-31 02:00:00经济日报 记者黄阡阡/台北报导 除了工业用途的建照核发面积攀升,住宅类的建照核发面积同样写新高,根据内政部统计建照核发状况发现,今年上半年住宅类核发的楼地板面积达318.9万坪,未来住宅推案量居高不下,显见建商对房市后续发展看好,而疫情稳定后的购屋信心,也让建商勇於推案。 根据统计资料显示,今年上半年住宅的建照核发量落在9,272件,虽较去年与前年同期略减,但今年上半年核发的户数来到7.2万户,楼地板面积高达318.9万坪,双双写下近五年新高纪录,显示未来的住宅推案量体依旧维持在高水位表现。 大家房屋企画研究室主任郎美囡表示,上半年房市虽然短暂受新冠肺炎疫情影响略有压抑,但国内疫情趋缓后交易量立即回升,且市场上资金动能强、利率低,市场普遍看好不动产发展,因此购屋信心提升的状况下,建商推案的意愿也提升。 郎美囡分析,今年疫情回稳后,不仅吸引自用需求的买方,投资置产买盘也进入市场,此外,危老重建在主要都会区发酵,而各地房市话题不断的状况下,购屋意愿及房市信心不断增强。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_362915.html 住宅产品 热度不坠 2021-03-30 2022-03-30
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2020-07-23 02:19经济日报 记者陈美玲/台北报导 台北市信义区豪宅持续吸金,根据实价登录网最新资料显示,累计至今年5月,信义区共有11笔亿元豪宅成交,几乎等於每两周就卖一间豪宅,累计成交金额超过23.8亿元。 实价登录网最新资料显示,「冠德远见」、「台北信义」出现三笔成交,其中「冠德远见」交易单位为17楼和19楼,总价分别约达1.17亿元、2.2亿元,拆算车位后每坪成交价为144.4万元、140.1万元。「台北信义」八楼户别是侨外资公司以2.17亿元购入,每坪成交单价为172万元。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,此波疫情对大小企业有不同程度的冲击,内部发现在疫情严峻的期间,有些屋主调节手上资产,将高总价产品释出变现,加上国内早年的名宅都已经屋龄老旧,有些自用买方也趁这波屋主售屋意愿较强时入场,信义计画区内近期交易状况反而较先前热络。总计今年以来台北市信义区已有11笔亿元豪宅成交并揭露,几乎等於每两周就卖一间豪宅,累计成交金额超过21.5亿元。台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,其中屋龄已12年的「冠德远见」,目前实价登录资料显示每坪最高成交价落在2013年的14楼户、每坪成交价达175万元。目前该案知名住户是 艺人大S,以及香港中国创新投资主席向心夫妇,在中港澳高资产族之间颇具名气。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_361882.html 北市信义区豪宅 二周卖一户 2021-03-30 2022-03-30
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