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西門町土地面積約200坪,樓地板面積約2000坪,賣方開價12.8億元,平均每坪售價638萬元4
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
不是只有中南部有透天交易,台北市近日也有逾2億元的成交!實價揭露重慶南路書街今年8月有筆透天店面交易,4層樓高共122.06坪,總價2億836萬元,為今年中正區透天店面總價最高的交易,而該物件目前作為公職補習班用途,房仲業者推測,買方入手後就能當「現成房東」。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,雖然實體書店式微,不過重慶南路書街的地位不墜,加上該棟目前有公職補習班穩定承租,該棟投資報酬率約在2%以內,入手就當現成房東,算是中長期穩定收益的置產規劃。 此外,士林區的文林路今年6月也有筆透天店面交易,面積75.47坪,成交總價1億2525萬元,為附近運動商品零售業者買下。萬華區昆明街也有1.2億元透天店面交易,是由隔壁的房東買下;今年初,則有餐飲業者以3.5億元買下忠誠路二段巷弄透店,打算自開咖啡廳經營使用。 張旭嵐表示,雖然房市轉向投資客退場,不過市場資金仍充沛,而在房價下修後,租金投資報酬率表現更好,吸引長期置產族進場。尤其舊商圈透天,屋齡雖高,但1樓可做店面,2、3樓住辦兩用,因此不乏小型零售業者在累積一定資金之後,轉租為買,尤其自用省租金,出租收益好,成了穩健的投資標的。(黃阡阡/台北報導) http://www.chateauhouse.com.tw/hot_253735.html 2億買北市透天 就為當「現成房東 2021-03-30 2022-03-30
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西門町200坪地 12億待標 雪王冰淇淋後方 已申請都更劃定
2014年02月14日
西門町雪王冰淇淋店(圖2)後方土地(圖1紅框處,范厚民攝)昨公告標售,底標價逾12億元。

【劉曉霞╱台北報導】開春後寒流來襲,標售市場也冷冰冰,繼中信銀總部大樓標售案延期,全球人壽淡海新市鎮土地標售案也延期。馬年開春後,雙北地區已有2筆大型標售案延後,但小型標案相對活躍,台北市西門町知名老店「雪王冰淇淋店」後方約200坪土地昨天公開標售,底價約12.8億元,吸引許多建商探詢。

圖2 淡海新市鎮案延期

原定昨天開標的中信銀總部大樓標售案、全球人壽淡海新市鎮土地標售案都延期,淡海新市鎮案延到25日開標。 
中信銀總部大樓案則因為台北市政府認定新舞臺為文化景觀建物公文仍未發至中信金,暫不訂定標售時程。 
負責標售全球人壽淡海新市鎮案土地的第一太平戴維斯指出,投標人稱因為碰到過年,要評估資金和銀行貸款,希望延後。 
第一太平戴維斯研究部資深經理丁玟甄說,協商後確定延期,目前有興趣的廠商都是上市櫃建商。 
相對起來,北市小型標售案和中南部標售案仍熱,西門町知名老店「雪王冰淇淋店」後方土地昨天公開標售,該案地近延平南路、武昌街口,土地面積約200坪,樓地板面積約2000坪,賣方開價12.8億元,平均每坪售價638萬元,預定3月19日開標。 
丁玟甄說,該地鄰近中山堂,可興建住宅,吸引不少建商有意投標,由於鄰近土地由台火持有,台火已在去年申請都更劃定,建商購入後可選擇自建,也可和台火一起都更。至於知名的「雪王冰淇淋店」並未參加都更。 

嘉義市燈會場招商

嘉義市燈會場地標售案也捲土重來,這次分割成3案,規劃興建為複合式商城,昨天舉行招商說明會,富邦、麗寶、寶路和六福開發等開發商到場了解。