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海灣展企圖 取得 中科大 飯店股權4
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
受到疫情影響,國境遲未開放,也讓觀光旅館備受衝擊。根據交通部觀光局統計,北市觀光旅館前年平均住房率還有七成四,去年僅剩不到三成,不僅是六都最低,也是全台最慘;其次是桃園三成一、新北近四成。 如今台帛旅遊泡泡有望成型,不少旅館業者卻感悲觀,直言旅遊泡泡讓人民「出國」,恐使國旅泡沫化, 擔心今年出現旅館休業、倒閉潮。 觀光局統計,去年北市觀光旅館住房率平均僅剩二成八,桃園市也不惶多讓,前年住房率還有七成,去年則僅剩下三成一,新北則是三成九,台中、台南、高雄也都呈現下滑趨勢,平均住房率約四、五成,和往年動輒六、七成的「榮景」差很多。 也因為住房率下降,不少旅館降價求生,連帶讓不少縣市的平均房價也呈現下滑趨勢。以台北市為例,前年平均房價約4,384元,去年則是3,460元,降價近千元;新北去年平均房價約3,729,相較前年的4,306元,同樣下滑不少。 反觀去年國旅熱點的花東縣市,去年住房率、房價都呈現上揚趨勢。其中台東縣去年住房率約六成二,房價3,843元;花蓮縣住房率為五成九,房價4,207元,穩居全台22縣市中前五名寶座,另外像是離島的金門、澎湖等縣市,去年住房率都和前年相差無幾。 新北市旅館商業同業公會理事曾美絹直言,去年真的很慘,以她自己為例,前年光是兩個月的營業額還可以做到千萬元,去年僅剩百萬元,兩者相差十倍之多。如今雖然在討論旅遊泡泡,但以帛琉,大多都是台灣人出國,帛琉人怎麼會來台灣玩?她擔心,國旅沒有顧好,現在又把人帶出去,豈不是生意更差嗎。 台北市旅館公會常務監事邱樂芬則認為,旅遊泡泡是出國的,是「outbound」,但旅館業要的是「inbound」,兩者差很多,國際客一天沒有來台灣玩,對都會區的旅館就是幫助有限。希望相關部會也可以伸援手,包括水電費減免等,不然現在北市旅館公會的會員有332人,再這樣下去,今年恐怕會有更多同業休業,甚至倒閉。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_387402.html 國境未解封衝擊 北市觀光旅館住房率慘 2021-03-30 2022-03-30
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海灣展企圖 取得 中科大 飯店股權
台中報導 2014年01月13日 04:10

海灣(3252)國際開發集團積極布局觀光產業,繼陸續購入深坑假日酒店、台中東山樂園之後,今年一開春再度取得台中市中科大飯店股權,並間接持有后豐商務會館及新幹線花園酒店股權,且台中梧棲區新商務飯店也將於今年動工,充分展現進軍觀光產業的強烈企圖心。

法人表示,海灣位於台中10期重劃區的「八大景」及「景泰然」兩個豪墅案,總銷金額約6億元,預計今年下半年入帳,加上4家飯店的投資效益,今年營收目標達8億元,EPS有機會上看2元。

海灣2012年砸下18.8億元重金、買下擁有252間房間的深坑假日飯店,每年可望為海灣貢獻逾7,000萬元租金收益,海灣也正式進軍觀光休閒業。

海灣日前公布,再斥資約5,000萬元,取得台中市中科大飯店32.5%股權及新中科事業32.5%股權,並間接持有后豐商務會館約28%股權、新幹線花園酒店約11.6%股權。上述飯店以日本商務客、長期住房客為主力,平均住房率約7至8成。

海灣表示,上述4家飯店合計擁有667間客房,而海灣手握1萬餘坪土地,分別位於台中梧棲、沙鹿及花蓮等地;其中,台中梧棲區台灣大道、文化路口約2,000坪土地,預計砸下10多億元、打造擁有250間客房的商務飯店,3年內可望擁有1,000間客房,2016年將申請改掛觀光類股。

不僅如此,海灣去年底以2.8億元標下台中東山樂園,預計斥資逾10億元打造包括溫泉會館、養生與親子會館、布袋戲偶博物館等設施;其中,第1期養生與親子會館預計今年開幕,而擁有300間客房的溫泉會館,則預計2016年完工營運。

海灣國際去年營收為3.15億元,年增22.24%,去年前3季稅後EPS 0.29元,法人表示,預估去年EPS約0.5元。海灣上週五(10日)收盤價54元。
海灣國際開發日前宣布,取得台中市中科大飯店32.5%股權。 圖/曾麗芳