首頁
1
最新消息
2
都更新聞
3
位在衡陽路、博愛路口旁的透天厝土地面積107.39坪,建物1~3樓共294坪,以總價6.75億元成交4
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
不是只有中南部有透天交易,台北市近日也有逾2億元的成交!實價揭露重慶南路書街今年8月有筆透天店面交易,4層樓高共122.06坪,總價2億836萬元,為今年中正區透天店面總價最高的交易,而該物件目前作為公職補習班用途,房仲業者推測,買方入手後就能當「現成房東」。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,雖然實體書店式微,不過重慶南路書街的地位不墜,加上該棟目前有公職補習班穩定承租,該棟投資報酬率約在2%以內,入手就當現成房東,算是中長期穩定收益的置產規劃。 此外,士林區的文林路今年6月也有筆透天店面交易,面積75.47坪,成交總價1億2525萬元,為附近運動商品零售業者買下。萬華區昆明街也有1.2億元透天店面交易,是由隔壁的房東買下;今年初,則有餐飲業者以3.5億元買下忠誠路二段巷弄透店,打算自開咖啡廳經營使用。 張旭嵐表示,雖然房市轉向投資客退場,不過市場資金仍充沛,而在房價下修後,租金投資報酬率表現更好,吸引長期置產族進場。尤其舊商圈透天,屋齡雖高,但1樓可做店面,2、3樓住辦兩用,因此不乏小型零售業者在累積一定資金之後,轉租為買,尤其自用省租金,出租收益好,成了穩健的投資標的。(黃阡阡/台北報導) http://www.chateauhouse.com.tw/hot_253735.html 2億買北市透天 就為當「現成房東 2021-03-30 2022-03-30
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_253735.html
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_253735.html
https://schema.org/EventMovedOnline https://schema.org/OfflineEventAttendanceMode
2021-03-30 http://schema.org/InStock $NT 0 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_253735.html

宋楚瑜競選總部 6.75億售出  
2014年01月10日
曾為親民黨主席宋楚瑜競選總部的透天店面,去年以六點七五億元賣出。范厚民攝

【張菱育╱台北報導】曾是親民黨主席宋楚瑜2012年總統競選總部的透天厝,經實價網揭露,去年10月以總價6.75億元售出。
根據台北市實價登錄網揭露,位在衡陽路、博愛路口旁的透天厝,去年10月交易,土地面積107.39坪,建物1~3樓共294坪,以總價6.75億元成交,該棟曾經是親民黨主席宋楚瑜的總統競選總部,前屋主是鮮少在媒體曝光的忠泰建設董事長李忠義,新買家為張姓民眾。

價格超過市場行情

台灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示,該透天位中正區城中段,使用分區為商四、容積率800%,換算土地每坪628.55萬元,容積單價為每坪78.58萬元,目前1樓出租給全家便利商店及有機保健美妝,2、3樓是空置狀態,該區1樓租金粗估約每月40~50萬元,估報酬率約0.8%。 
信義房屋台北站前店主任許維志指出,該地區地價每坪350~450萬元、屋齡15~20年的店面成交價約2500萬元,此次揭露的透天店面成交6.75億元,已超過市場行情,推測應是買方未來想與建商整合,先買來養地。