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葉國一砸10億買高球場 溢價6億4
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
頂新魏家狠砸250億掃房 自由時報 – 2013年12月23日 上午6:10   〔自由時報記者徐義平/台北報導〕日前被踢爆只用一%自備款便買下九戶帝寶(見圖,資料照)的頂新魏家,自二○○八年「鮭魚返鄉」後,就積極投入房地產;不但成立建設開發部門自己推案,更積極買進大台北房地,粗估這幾年已砸下近二五○億元,買進十六戶北市豪宅、九戶小坪頂豪宅、大台北近兩萬坪土地,以及台北一○一大樓三十七%股權,堪稱房地產的最大尾「鮭魚」。 根據地籍資料,頂新魏家自二○○五年開始買進帝寶,二○○九年更一次買進九戶,當時只用一%自備款、九十九%為銀行貸款,總計到目前為止擁有十四戶。 該集團投入房地產最大手筆的紀錄,要屬二○一○年七月,味全砸下一○一.六八億元從台灣金服拍下三重新燕約一.五八萬坪土地。但因當日僅味全一家出手,卻以高出底價二十七.七億元得標,一度引發外界揣測是否誤判情勢,甚至有建商開玩笑說,就當是新手付學費。 不過,二○一一年九月標售案則讓該集團扳回顏面,當時頂新集團旗下的頂禾開發以黑馬之姿,擊退資金雄厚的國壽、富邦人壽以及建商老手,以四十六.二八億元拿下北市敦化南路上的「中華票券大樓」,充分展現跨足房地產的決心。 除持續買進大台北精華區土地外,豪宅的布局也沒有停下腳步;除十四戶帝寶外,魏家近四年砸下近二十億元,陸續買進北市敦化南路上的豪宅「敦南苑」、仁愛路二段「仁愛築綠」各一戶,以及砸下逾十億元買進小坪頂九戶豪宅「南國天境」,總計持有的豪宅至少二十五戶。 此外,頂新集團旗下頂禾開發去年中已推出一層一戶的豪宅預售案,案名為「頂禾園」,基地坐落於北市臨沂街,據悉已在日前完銷。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_90691.html 頂新魏家狠砸250億掃房 2021-03-30 2022-03-30
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葉國一砸10億買高球場 溢價6億  2012年08月16日
昨天高價法拍案

【張琬聆╱台北報導】士林地方法院昨拍賣房地產,其中屬商界名人蔡辰男等人所持有的汐止「良友高爾夫球練習場」,第1拍即被英業達集團創辦人葉國一以10億元拍定,高出底價近6億元;此外,昨亦第3次拍賣「紅富海」吸金集團首腦黃圓映姊妹的13筆房地產,其中2戶各逾億元的陽明山豪宅「過院來」均拍出。
 

將變更為建地開發

葉國一今年5月涉嫌以假人頭炒房,賺取數億元差價而遭列詐欺被告,近來更不斷處分資產,皆連出售台南開元路土地、華國飯店與太子汽車三重廠土地等,但昨大手筆標下汐止區佔地9萬多坪的「良友高爾夫球練習場」,引發市場譁然。
「良友高爾夫球練習場」昨第1拍底價4億元,葉國一以10億元拍下,華國飯店總經理廖裕輝透露,該案全部是用債權授讓,等於是買下蔡辰洋的債權,由於該案有大面積的山林保育地,未來預計將球場的地目變更為建地,進行開發與規劃。
 

台新資產購2豪宅

士林區2戶「過院來」是去年由苗栗檢調單位所偵破的「紅富海」非法吸金集團首腦黃圓映、黃鎂銀姊妹所有,為5樓電梯別墅,底價分別為1.05億元、1.15億元,由台新資產分別以1億899萬元及1億1568萬拍下,換算每坪單價為49及51萬,約是市場上行情的6.5折。