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建築業跨足飯店 蔚為風潮4
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
受到疫情影響,國境遲未開放,也讓觀光旅館備受衝擊。根據交通部觀光局統計,北市觀光旅館前年平均住房率還有七成四,去年僅剩不到三成,不僅是六都最低,也是全台最慘;其次是桃園三成一、新北近四成。 如今台帛旅遊泡泡有望成型,不少旅館業者卻感悲觀,直言旅遊泡泡讓人民「出國」,恐使國旅泡沫化, 擔心今年出現旅館休業、倒閉潮。 觀光局統計,去年北市觀光旅館住房率平均僅剩二成八,桃園市也不惶多讓,前年住房率還有七成,去年則僅剩下三成一,新北則是三成九,台中、台南、高雄也都呈現下滑趨勢,平均住房率約四、五成,和往年動輒六、七成的「榮景」差很多。 也因為住房率下降,不少旅館降價求生,連帶讓不少縣市的平均房價也呈現下滑趨勢。以台北市為例,前年平均房價約4,384元,去年則是3,460元,降價近千元;新北去年平均房價約3,729,相較前年的4,306元,同樣下滑不少。 反觀去年國旅熱點的花東縣市,去年住房率、房價都呈現上揚趨勢。其中台東縣去年住房率約六成二,房價3,843元;花蓮縣住房率為五成九,房價4,207元,穩居全台22縣市中前五名寶座,另外像是離島的金門、澎湖等縣市,去年住房率都和前年相差無幾。 新北市旅館商業同業公會理事曾美絹直言,去年真的很慘,以她自己為例,前年光是兩個月的營業額還可以做到千萬元,去年僅剩百萬元,兩者相差十倍之多。如今雖然在討論旅遊泡泡,但以帛琉,大多都是台灣人出國,帛琉人怎麼會來台灣玩?她擔心,國旅沒有顧好,現在又把人帶出去,豈不是生意更差嗎。 台北市旅館公會常務監事邱樂芬則認為,旅遊泡泡是出國的,是「outbound」,但旅館業要的是「inbound」,兩者差很多,國際客一天沒有來台灣玩,對都會區的旅館就是幫助有限。希望相關部會也可以伸援手,包括水電費減免等,不然現在北市旅館公會的會員有332人,再這樣下去,今年恐怕會有更多同業休業,甚至倒閉。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_387402.html 國境未解封衝擊 北市觀光旅館住房率慘 2021-03-30 2022-03-30
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_387402.html
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建築業跨足飯店 蔚為風潮
  • 2012-09-06 00:51
  • 工商時報

 建築業跨足旅館、飯店蔚為風潮。國泰集團來勢洶洶,將在國泰建設創辦屆滿50周年的明(2013)年全台插旗,潤泰集團也將在2014年加入旅館飯店行列;麗寶集團站穩台灣後將再插旗大陸,至於鄉林集團未來飯店版圖更是朝向大陸和歐洲、美國、東南亞布局。

 此外,京城集團等大型營建集團,大股東也有連鎖飯店的擴張計劃。

 旅館飯店可謂是建築業跨出多角化經營腳步的最愛,惟進入旅館飯店領域門檻不低。向來保守穩健的國建,終於在3月正式100%轉投資成立國泰商旅公司,宣告跨足旅館飯店業,這一步跨得來勢洶洶。

 潤泰集團也將在2014年,在松山與南港車站分別開出2家飯店。松山車站的觀光飯店由潤泰、國賓各持股40%、60%,引進國賓副品牌amba Hotel,預計2014年6月開幕;南港車站BOT案的飯店則出租給六福集團,定位為中價位商務飯店。

 麗寶集團以「後來居上」之姿,進軍飯店市場以來,已躍居全台最大連鎖飯店集團,開出12家福容大飯店;麗寶董事長吳寶田表示,接下來上海會是考慮的連鎖據點,美國屬地關島也不排除,現已在關島設立投資開發公司進行評估。

 鄉林的涵碧樓已名號響噹噹,鄉林集團董事長賴正鎰表示,青島涵碧樓將在2013年中開幕,中長期目標是10年在大陸、巴黎、東南亞和美國開出30家連鎖飯店。

 京城集團除高雄京城飯店外,屏東海生館旁的六星級度假飯店則預計2013年動工。