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人物側寫-醫美大亨常如山出手 房地產業也嚇一跳4
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
受到疫情影響,國境遲未開放,也讓觀光旅館備受衝擊。根據交通部觀光局統計,北市觀光旅館前年平均住房率還有七成四,去年僅剩不到三成,不僅是六都最低,也是全台最慘;其次是桃園三成一、新北近四成。 如今台帛旅遊泡泡有望成型,不少旅館業者卻感悲觀,直言旅遊泡泡讓人民「出國」,恐使國旅泡沫化, 擔心今年出現旅館休業、倒閉潮。 觀光局統計,去年北市觀光旅館住房率平均僅剩二成八,桃園市也不惶多讓,前年住房率還有七成,去年則僅剩下三成一,新北則是三成九,台中、台南、高雄也都呈現下滑趨勢,平均住房率約四、五成,和往年動輒六、七成的「榮景」差很多。 也因為住房率下降,不少旅館降價求生,連帶讓不少縣市的平均房價也呈現下滑趨勢。以台北市為例,前年平均房價約4,384元,去年則是3,460元,降價近千元;新北去年平均房價約3,729,相較前年的4,306元,同樣下滑不少。 反觀去年國旅熱點的花東縣市,去年住房率、房價都呈現上揚趨勢。其中台東縣去年住房率約六成二,房價3,843元;花蓮縣住房率為五成九,房價4,207元,穩居全台22縣市中前五名寶座,另外像是離島的金門、澎湖等縣市,去年住房率都和前年相差無幾。 新北市旅館商業同業公會理事曾美絹直言,去年真的很慘,以她自己為例,前年光是兩個月的營業額還可以做到千萬元,去年僅剩百萬元,兩者相差十倍之多。如今雖然在討論旅遊泡泡,但以帛琉,大多都是台灣人出國,帛琉人怎麼會來台灣玩?她擔心,國旅沒有顧好,現在又把人帶出去,豈不是生意更差嗎。 台北市旅館公會常務監事邱樂芬則認為,旅遊泡泡是出國的,是「outbound」,但旅館業要的是「inbound」,兩者差很多,國際客一天沒有來台灣玩,對都會區的旅館就是幫助有限。希望相關部會也可以伸援手,包括水電費減免等,不然現在北市旅館公會的會員有332人,再這樣下去,今年恐怕會有更多同業休業,甚至倒閉。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_387402.html 國境未解封衝擊 北市觀光旅館住房率慘 2021-03-30 2022-03-30
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知名的連鎖醫美診所愛爾麗醫學美容集團、愛爾麗生物科技公司董事長常如山,人稱「醫美大亨」,最近,儘管房地產市場非常沈寂,但他卻悄悄出手,收購台北市內湖知名地標-民權東路六段上的知名家俱展場旗艦館,讓房地產業界人士也嚇了一跳。

因為,業界人士對他在台北市東區、還有中南部各個精華地段,幾乎都「插旗」、掛上集團擁有的連鎖醫美診所和整型外科診所招牌,還有辦公室和不動產,已經印象深刻;如今再「危機入市」,收購內湖一整棟家俱旗艦館,儼然企業版圖再度擴大,躍居為地產新大戶。

 

常如山今年才44歲,年紀輕輕,就擁有愛爾麗「醫美王國」。這片江山,是他早年從保養品、護膚美容起家,再轉戰大陸開店,獲利豐沛,所打下來的基石;近幾年,愛爾麗再代理國外保養品和儀器、批發香水,並跨足醫美生技業,積極迎接大陸客、專走高瑞路線,甚至還在台南買了遊艇、接待國外和大陸客戶,更滾進不少財源,口袋愈來愈深。

尤其在台北市東區忠孝復興商圈,常如山一有現金、就買房地產。如今,集團旗下的漂亮整形外科診所、楊菘宇整形外科、愛爾麗診所等,已遍佈台北、新北、桃園、新竹、台中、台南、高雄;連中國大陸的廣州、福建、成都、合肥、武漢、濟南等,都「遍地開花」,陸續置產、設立連鎖據點,兩岸大約有30~40個連鎖診所,堪稱兩岸的「醫美大戶」。

據悉,愛爾麗集團幕後的靈魂人物,一位是董事長常如山、一位是總經理劉貞華,尤其劉貞華經營美容SPA沙龍,多年來有聲有色,成為塑身美容界大亨黃河南旗下的大弟子。新北市發生八仙樂園塵爆事件後,愛爾麗也動員全台灣的據點,提供傷者免費的換藥服務,也捐助過南部地方的救護車,作公益也不落人後