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仁愛空總活化大變身 台東熱氣球將第一次在台北市區升空~~美商中原聯行 執行董事 嚴崇仁 09357429964
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
陽明山別墅愈老愈值錢,最新實價登錄顯示,莊頂路「柏園山莊」一間屋齡43年透天別墅以2.1億交易,對比前手屋主2016年前以1.14億元取得,持有四年增值八成、大賺9,612萬,堪稱近年轉手最賺老屋。這間位於陽明山保護區的兩層樓別墅,地坪354.2坪、建坪146.1坪,四年內轉手增值近倍,以最新交易的每地坪單價計算,每地坪59萬元。謄本顯示前手為和盟投資、新買主為奇新投資,兩家公司則登記於同一地址。該交易也是「柏園山莊」第一筆總價突破2億元的交易,根據售屋網站資料,鄰近待售的老別墅開價多在0.88~2.88億元間,房仲業者推估,該屋地坪較大、裝修拉皮後轉手,及可能熟識友人間交易等因素,都大幅拉高售價。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「柏園山莊」是陽明山資深別墅社區,1977年完工,約有60棟兩層樓別墅,不少戶數庭院還有泳池,吸引不少高官或富豪自住或當度假別墅,雖然屋齡高,但多數經過裝修整理,甚至有設計公司以翻新柏園山莊老屋做為設計代表作,也讓老別墅有了新身價。 此外,「柏園山莊」今年也有租金實價登錄,租金漲幅也相當可觀,今年6月142.8建坪別墅租金20萬,比起2014年同一戶租金14.6萬元還高出近四成。陽明山老別墅由於擁有特定富豪客層、外商承租,租金行情不亞於天母新豪宅,實價顯示,陽明山上中庸一路一間屋齡52年老別墅,去年底出租租金達35萬元;仰德大道三段巷內一間48年老別墅,去年底出租租金達27萬元;建業路一間屋齡31年別墅,今年2月租金實價亦達23.5萬元。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_375748.html 陽明山40年老別墅 轉手賺近億 2021-03-30 2022-03-30
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仁愛空總活化大變身 台東熱氣球將第一次在台北市區升空

由國發會主辦籌劃的「永續臺灣 國土空間發展特展」已於仁愛路三段空總舊址盛大展開,園區內共分成五大主題展區,免費看免費體驗無人空拍機、牛頭公車、3D行動車、電動遊園車、模擬飛行體驗、主題週展演活動、親子DIY、國土發展珍貴圖片等,快來參觀!

題週期間有來自原鄉的傳統原住民歌舞帶動。

 

園區入口「時光迴廊」透過國土變遷、空間規劃與發展願景,還原臺灣走過歲月的歷史面貌,探索國土空間發展歷程、感受臺灣的脈動,透過科技互動的牛頭公車,載領民眾穿越時空感受歷史;「自然館」以水、土、林三元素聽見土地的聲音,民眾可透過互動裝置了解生態環境永續發展課題,另由財團法人台達電子文教基金會贊助提供「3D低碳行動電影車」,每日免費放映面對台灣的真相、愛上藍色珊瑚礁等精彩影片;「萬象一、二館」由22個縣市共同參展,以區域合作平台方式展現地區合作成果,以及各縣市生活、文化及產業等地方發展特色,揮灑在地的活力,不僅可以和著名的台東金城武樹合影留念,還有離島金門、馬祖酒香,以及花東原住民特色木雕與藍色經濟等展出;「明日館」以智慧國土為主軸,運用我國國家地理資訊系統10年建設成果,讓民眾實際體驗智慧應用之便利性,以及智慧綠建築的發展趨勢,感受智慧發展的未來;「臺灣大道」以環島鐵路為骨幹,沿線設置地方特色站點,民眾可免費搭乘電動遊園車,徜徉寶島的風光及瀏覽整個展區。

科技互動牛頭公車以人物即時入景手法帶領民眾穿越時空。

 

園區內還規劃有戶外大富翁遊戲、文創新鮮屋、地方特色市集、One Bite 2 Go行動餐車,以及胖卡餐車常態駐點,並且舉辦為期六週的地方特色主題展演,內容包含有系列性開幕活動、藝文饗宴表演活動、幸福推廣活動(免費試吃、有獎問答、商品促銷、離島摸彩)、手作DIY教學(稻草編織、蛋糕毛巾製作、國產青梅DIY、貝殼果凍蠟燭、紅槽面膜、彩繪風獅爺、DIY文創商品)、專題論壇及影片欣賞。

自然館親近水逐跡傾聽寶島水聲、疼惜水脈心聲。

 

各主題週場次如下: 
【中臺地區主題週】2/27至3/5 
精彩內容:飛舞舞蹈團、泰雅原舞工坊、原舞曲文化藝術團、臺灣揚琴樂團、新樂園掌中戲團、限量提燈及小紅包發送。 

【雲嘉南地區主題週】3/6至3/12 
精彩內容:正明龍歌劇團、雯翔舞團、火焰蓉蓉舞蹈團、嘉義青年管弦樂團、歌來台南、說來台南、Young爵士樂團、真雲林閣掌中劇團、波波貓樂團。 

【花東地區主題週】3/13至3/19 
精彩內容:熱氣球Walk in活動、花蓮行動雕像、原住民舞蹈。 

【離島地區主題週】3/20至3/26 
精彩內容:金門縣公揹婆、連江縣瓦塔舞帶動跳、澎湖縣踏涼傘、離島民俗嘉年華。 

【北臺地區主題週】3/27至4/9 
精彩內容:北臺野餐趣(發送限量餐盒、野餐墊)、北臺健檢站(免費健檢)、北臺藝彩(街頭藝人、Live音樂表演)。

免費電動遊園車繞行園區台灣大道上帶你最快速環島。

 

「永續臺灣-國土空間發展特展」從即日起至4月9日免費參觀,每天開放時間為上午10時至下午5時(假日延長至下午6時),鄰近捷運忠孝復興站(2號出口)、忠孝新生站(3號出口)、大安森林公園站(3號出口)及大安站(6號出口)設有免費接駁專車,歡迎民眾多加利用。 

詳情請上活動網址:http://www.國土空間發展特展.tw 
或臉書搜尋「國土空間發展特展」 

(國家發展委員會廣告) 


台東熱氣球將首次在台北市區升空。