首頁
1
最新消息
2
國外豪宅新聞
3
匯賢捧39億人民幣 購重慶大都會4
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
2014年最貴豪宅 2014年全球住宅市場成交金額最高的,首推香港半山的別墅,總價達新台幣18.27億元居全球之冠;反觀台灣,房價約香港的三分之一,相對平易近人的房價,近年來吸引不少香港人到台灣移民、置產,光是2014年就激增6成。 內政部移民署的最新統計,1991年到2013年底,已有64,218名香港或澳門人獲得居留許可;2014年來自港澳的移民人數更創下歷年新高,達7,498人,相較於2013年的4,624人,激增62%。   台灣蘇富比國際物業顧問公司行銷公關經理李慧珊表示,台灣房價「CP值」相對許多國際城市高很多,不少香港人紛紛移民台灣購屋置產,帶動台灣房市的國際能見度。 蘇富比國際物業公司昨(18)日公布「2014全球10大最高金額成交物件」,香港半山的別墅高居全球之冠,成交價達新台幣18.27億元!李慧珊表示,台灣雖然沒有躋身TOP 10,但台灣去年最高成交總價也有3.9億元,物件是北市陽明山的別墅。 李慧珊分析,近年來香港房價飆漲且易受外資買賣而波動,香港的房價平均每平方公尺22,814美元,高出台灣3倍之多;加上台灣擁有較低的居住成本、民主的選舉制度、溫暖人情味等特殊氛圍,「CP值」很高,因此近年在國際舞台大放光芒。 另外,排名第二的是美國紐約中央公園旁「One 57」頂級酒店式住宅、巴哈馬私人海灘豪宅排名第三。總計2014年10大成交物件金額高達3.42億美元,約新台幣108億元;其中,有7件被美國囊括(其中3件位於紐約),第4名是美國紐約渡假勝地漢普敦面海豪宅,第5名是澳洲雪梨的豪邸;第6到第10名分別是德州農莊、美國康乃狄克州莊園、美國紐約頂級公寓、加州豪宅和特克斯與凱科斯群島的濱海土地。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_131609.html 2014最貴豪宅 落腳香港~~美商中原聯行 執行董事 嚴崇仁 0935742996 2021-03-30 2022-03-30
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_131609.html
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_131609.html
https://schema.org/EventMovedOnline https://schema.org/OfflineEventAttendanceMode
2021-03-30 http://schema.org/InStock $NT 0 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_131609.html

匯賢捧39億人民幣 購重慶大都會
重慶大都會廣場先前出現以12位足球巨星作主角的大型裝飾「足球巨星匯」,此為先前迎接四年一度的世界盃足球賽所辦的大型主題裝飾展,,與重慶球迷慶祝球壇盛事。圖/中新社
重慶大都會廣場先前出現以12位足球巨星作主角的大型裝飾「足球巨星匯」,此為先前迎接四年一度的世界盃足球賽所辦的大型主題裝飾展,,與重慶球迷慶祝球壇盛事。圖/中新社

亞洲華人首富李嘉誠家族再度出售中國大陸的房地產。消息指出,李嘉誠此次透過關聯機構的匯賢產業信託,以39億元人民幣(下同)價格,買下家族旗下和記黃埔與長江實業,所持有重慶大都會廣場的全部股權。

這是該信託在2011年收購瀋陽索菲特酒店後,另一項購併案。

 

在港股上市的匯賢產業信託,昨(12)日每個單位上漲0.04港元,漲幅1.20%,收盤為3.38港元。

觀點地產網報導,11月10日,由匯賢不動產信託管理有限公司管理的香港匯賢產業信託宣布,將以39.1億元的價格,向大股東和記黃埔與長江實業,收購重慶大都會廣場的全部股權。

11月11日,匯賢產業信託宣布,透過旗下投資工具的匯賢投資,取得一筆向銀團貸款的資金,金額為50億港元,貸款期為3年,所得資金將用作償還現有未償的銀貸,以及未來進行收購案的資金。

重慶大都會由李嘉誠家族旗下的長江實業及和記黃埔,各持有50%股權,而這兩家公司,也是匯賢產業信託的大股東,這項交易是屬於關聯交易。

報導引述匯賢產業信託表示,收購重慶大都會廣場有助於提升每個基金單位的股息率,並減低對北京東方廣場單一資產的依賴風險。而收購代價為39.1億元,較大都會廣場於今年8月31日止的價值41.4億元,折讓約4.7%。

重慶大都會廣場位於重慶解放碑中央商務區,總建築面積約16.4萬平方公尺。

建案包括1座面積約9萬平方公尺的購物商場、1棟面積超過5.4萬平方公尺的高級辦公樓,以及1個擁有353個車位的停車場。

截至2014年8月31日,大都會廣場購物商場及辦公大樓的進駐率,分別為約92.5%及約97.3%,在2011、2012及2013年的全年獲利及租金相關收入,分別約為2.61億元、2.68億元及2.82億元。

目前匯賢產業信託旗下管理的資產,包括北京東方廣場購物商場、辦貨大樓、公寓大樓、東方君悅酒店,以及瀋陽麗都索菲特酒店。這些資產在注入匯賢產業信託之前,全部都是長江實業與和記黃埔所持有的資產。