首頁
1
最新消息
2
商辦新聞
3
桃園工業地 搶手4
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓
受到疫情影響,國境遲未開放,也讓觀光旅館備受衝擊。根據交通部觀光局統計,北市觀光旅館前年平均住房率還有七成四,去年僅剩不到三成,不僅是六都最低,也是全台最慘;其次是桃園三成一、新北近四成。 如今台帛旅遊泡泡有望成型,不少旅館業者卻感悲觀,直言旅遊泡泡讓人民「出國」,恐使國旅泡沫化, 擔心今年出現旅館休業、倒閉潮。 觀光局統計,去年北市觀光旅館住房率平均僅剩二成八,桃園市也不惶多讓,前年住房率還有七成,去年則僅剩下三成一,新北則是三成九,台中、台南、高雄也都呈現下滑趨勢,平均住房率約四、五成,和往年動輒六、七成的「榮景」差很多。 也因為住房率下降,不少旅館降價求生,連帶讓不少縣市的平均房價也呈現下滑趨勢。以台北市為例,前年平均房價約4,384元,去年則是3,460元,降價近千元;新北去年平均房價約3,729,相較前年的4,306元,同樣下滑不少。 反觀去年國旅熱點的花東縣市,去年住房率、房價都呈現上揚趨勢。其中台東縣去年住房率約六成二,房價3,843元;花蓮縣住房率為五成九,房價4,207元,穩居全台22縣市中前五名寶座,另外像是離島的金門、澎湖等縣市,去年住房率都和前年相差無幾。 新北市旅館商業同業公會理事曾美絹直言,去年真的很慘,以她自己為例,前年光是兩個月的營業額還可以做到千萬元,去年僅剩百萬元,兩者相差十倍之多。如今雖然在討論旅遊泡泡,但以帛琉,大多都是台灣人出國,帛琉人怎麼會來台灣玩?她擔心,國旅沒有顧好,現在又把人帶出去,豈不是生意更差嗎。 台北市旅館公會常務監事邱樂芬則認為,旅遊泡泡是出國的,是「outbound」,但旅館業要的是「inbound」,兩者差很多,國際客一天沒有來台灣玩,對都會區的旅館就是幫助有限。希望相關部會也可以伸援手,包括水電費減免等,不然現在北市旅館公會的會員有332人,再這樣下去,今年恐怕會有更多同業休業,甚至倒閉。 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_387402.html 國境未解封衝擊 北市觀光旅館住房率慘 2021-03-30 2022-03-30
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_387402.html
美商中原聯行 106 台北市忠孝東路4段2號5樓 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_387402.html
https://schema.org/EventMovedOnline https://schema.org/OfflineEventAttendanceMode
2021-03-30 http://schema.org/InStock $NT 0 http://www.chateauhouse.com.tw/hot_387402.html

工業區平均區段地價
工業區平均區段地價

物流旋風吹到桃園!隨著大陸洶寶網崛起、智慧型手機普及,「限時到貨」線上購物需求帶動物流配送供不應求,帶動桃園大面積物流園區工業土地炙手可熱!最新調查顯示,桃園工業用地近3年狂漲8成,部分地段每坪已「坐2望3」,直逼30萬元大關。

仲量聯行(JLL)董事總經理趙正義昨(29)日表示,桃園即將在12月升格為台灣第6都,大園地區鄰近台北港、機場,陸海空運輸便利等優勢,吸引許多國內外物流業、桃園已設廠的企業主指名;然而適合設廠的大面積土地紛紛惜售,萬坪工業區土地更炙手可熱。

量聯行副總經理吳瑤華表示,據內政部地政司統計資料顯示,桃園地區以桃園市、中壢市、大園鄉及龜山鄉漲幅最顯著;其中工業區地價指數方面,大園鄉工業地近3年漲逾8成,為四區之冠。

據實價登錄統計,截至今年7月,大園占桃園工業廠房整體交易比例,較去年整年成長近2倍,交易總金額較去年同期則成長近3倍。

趙正義表示,目前桃園縣政府正積極進行航空城的招商,簽訂意向書的廠商除系統整合廠IBM、美商HDR集團,還包括知名國內外企業,像美商好市多、大和房屋、法商迪卡儂、家樂福、遠傳電信、手信坊等。最新一波的桃園物流園區卡位戰,也隨之加溫。趙正義指出,國泰人壽去年攜手永聯物流合作開發的大園智慧物流園區達9,100坪之譜,買進價格為每坪14.8萬元,2014年6月動工;此外,香港利豐集團(LF Logistics)旗下的利豐物流,也在大園設立全台最大物流中心,為了因應成長快速的物流需求,第二座物流中心同樣設立於大園,預計2015年完工啟用。趙正義表示,富邦媒體科技(富邦MOMO)甫於今年5月,取得位於桃園縣大園鄉約8,000坪土地,買進成本為每坪21.5萬元;據了解,未來富邦也將揮軍物流產業,規畫開發為物流配送中心。